3-Zimmer-Wohnung zu vermieten! Erstbezug nach Sanierung!
2.106 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
48143 Münster
48143 Münster
3 Zimmer
ca. 92,50 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines vollständig kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus bietet nach umfassender Sanierung einen Erstbezug.
Mit ca. 95,7 m² Wohnfläche und einem Balkon ist sie ideal für Paare.
Im Erdgeschoss entsteht ein Ladenlokal und in dem 1. Obergeschoss eine Bürofläche.
Ergänzt wird das Objekt um die hier genannte Wohnung im 2. Obergeschoss sowie eine zweite (bereits vermietete) Wohnung im Dachgeschoss.
AUSSTATTUNG
* Böden: Eichenparkett
* Badezimmer Oberboden: Fliesen
* Sanitärobjekte: Farbe weiß
* Fußbodenheizung, Badezimmer: Handtuchheizkörper
* Klimatisierung in den Schlafräumen
* Wände und Decken gespachtelt und weiß gestrichen
* Türen weiß
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Balkon mit Sichtschutz
LAGE
Das Domviertel in Münster ist eine begehrte Wohnlage, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre besticht.
Die Nähe zur historischen Altstadt und zum Dom bietet ein einzigartiges städtisches Flair.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile erleichtert.
Grüne Oasen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Modernisierung/ Sanierung zuletzt: 2026
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 153,1 kWh/(m²\*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1947
SONSTIGES
Die Firma DIAG agiert nicht nur bei der Entwicklung und Projektierung als Investor, sondern bewirtschaftet mit Hilfe der eigenen Verwaltung die realisierten und im eigenen Bestand befindlichen Immobilien.
Das Unternehmen kann somit ein unkompliziertes Mietverhältnis und kurze Kommunikationswege auf lange Sicht hin garantieren.
Selbstverständlich vermieten wir Ihnen die Flächen als Eigentümer provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mehr Infos
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines vollständig kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus bietet nach umfassender Sanierung einen Erstbezug.
Mit ca. 95,7 m² Wohnfläche und einem Balkon ist sie ideal für Paare.
Im Erdgeschoss entsteht ein Ladenlokal und in dem 1. Obergeschoss eine Bürofläche.
Ergänzt wird das Objekt um die hier genannte Wohnung im 2. Obergeschoss sowie eine zweite (bereits vermietete) Wohnung im Dachgeschoss.
AUSSTATTUNG
* Böden: Eichenparkett
* Badezimmer Oberboden: Fliesen
* Sanitärobjekte: Farbe weiß
* Fußbodenheizung, Badezimmer: Handtuchheizkörper
* Klimatisierung in den Schlafräumen
* Wände und Decken gespachtelt und weiß gestrichen
* Türen weiß
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Balkon mit Sichtschutz
LAGE
Das Domviertel in Münster ist eine begehrte Wohnlage, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre besticht.
Die Nähe zur historischen Altstadt und zum Dom bietet ein einzigartiges städtisches Flair.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile erleichtert.
Grüne Oasen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Modernisierung/ Sanierung zuletzt: 2026
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 153,1 kWh/(m²\*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1947
SONSTIGES
Die Firma DIAG agiert nicht nur bei der Entwicklung und Projektierung als Investor, sondern bewirtschaftet mit Hilfe der eigenen Verwaltung die realisierten und im eigenen Bestand befindlichen Immobilien.
Das Unternehmen kann somit ein unkompliziertes Mietverhältnis und kurze Kommunikationswege auf lange Sicht hin garantieren.
Selbstverständlich vermieten wir Ihnen die Flächen als Eigentümer provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mehr Infos